拼了！合肥一波降价楼盘来袭！四里河某盘直降48万

　　8月接近尾声，楼市传统旺季“金九银十”即将到来；在主城均价2万/㎡起步情况下，不少买房人感叹：合肥房价又涨了！

　　其实不然，在“高房价”的外表下，特惠、一口价房源还有很多，那么本周有哪些楼盘有优惠呢？一起来看：

　　此次推出的优惠房源中，禹洲林海天城推出10套特惠房源，单价最低7105元/㎡起，首付15万就可入手一套三居室。

　　高速时代首府推出4套限量特惠房源，其中5#202室优惠力度最大，总价直减29万，136㎡也是入住包河的改善首选户型。

　　优惠：高速时代首府推出4套特惠房源，总价直减29万，而5-202室的136㎡也是入住包河的改善首选户型。

　　高速时代首府在售12#、13#楼，面积115㎡、127㎡，均价22220元/㎡；另外在售高层8#楼、小高层9#楼，户型面积98-124平米，均价21000元/㎡；低密度多层5#、6#、7#、10#、11#楼，户型面积98-129㎡，均价约23500元/㎡。

　　从资源占有层面看，高速时代首府有上海路、包河大道、花园大道等主干道贯穿。

　　更难能可贵的是5号线是目前地铁规划线路中唯一后期将会与1、2、3、4、6、7等多条地铁线交汇的地铁线路。几乎可以做到一次换乘就能到达合肥各个区域。

　　高速地产隶属于全国500强安徽省交通控股集团有限公司，拥有“双一级资质”：而且在合肥高速项目也不少，比如滨湖时代广场、高速时代城、高速蜀西湖畔、高速时代御府等多个项目。其打造的高端住宅产品，深受市场好评。

　　物业方面，项目更是引入具有国家一级物业资质的“高速物业”，为业主的幸福入住做强有力的“后盾”。

　　优惠：金隅金成府推出6套特惠房源，优惠金额在4万-5万不等，都是小户型刚需面积段。

　　金隅金成府在售A1#楼，主力面积98㎡，均价19777.61元/㎡，在售A2#楼，主力面积83㎡、111㎡，均价19777.61元/㎡，A3#、A7#楼，均价19777.61元/㎡，主力面积98㎡。高层B1#、B2#、B3#、B5#、B6#、B7#、B8#、B11#楼，主力户型面积为83㎡、98㎡、111㎡、117㎡、135㎡，优惠后价格18500元/平米，具体一房一价。

　　地铁交通：项目汇聚地铁1号线条地铁线贯穿，铜陵路、马鞍山路、裕溪路3条高架，轻松到达合肥的任意一个地点。

　　商圈配套：宁国路、包河万达、马鞍山路三大商圈交汇，吃喝玩乐购一应俱全。项目自身规划2.8万方商业街区，居于此，繁华生活尽在眼前。

　　公园资源：南淝河约1.5公里滨水公园带，金隅大成郡约9万方城市公园、金隅金成府3大主题公园让快节奏生活慢下来。

　　优惠：禹洲林海天城。推出10套特惠房源，最低单价7105元/㎡，首付15.9万起。

　　禹洲林海天城小高层总价72万起，低密度多层总价95万起，按照首付2.5成计算，小高层首付18万起，低密度多层首付24万起。

　　相对于合肥主城区高不可攀的房价，对于刚需购房者来说，禹洲林海天城的购房门槛确实很低了。

　　除了价格上的优势之外，项目建设3000亩通航小镇，引进意大利知名直升机厂商阿古斯特通力合作，开建合肥第二座机场；南侧1700亩由禹洲集团开发，将打造成集人文居住、商业办公、文化休闲，旅游度假于一体的人居大城。

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　　项目位处新安江路与皇甫山路交口东南侧，属于东部新中心区域，周边配套完善：

　　商业上：一路之隔12万方商业，1公里左右龙湖天街，3公里左右保利广场，5公里左右瑶海万达和宝业东城广场，日常生活所需不成问题。

　　教育资源上：合肥师范附小肥东校区，48中肥东校区，双名校学区，再加上自建幼儿园，未来优质教育就在家门口。

　　优惠：中建开元御湖公馆推出4套特惠房源，面积97.45㎡、房号13-702室，优惠后总价最低，134万就可入手小三房。

　　中建开元御湖公馆在售精装高层6#、7#、8#、9#、10#楼，主推户型97㎡、130㎡、140㎡、119㎡，均价1.4万/㎡。更多详情可咨询售楼部。

　　项目地处陶冲湖公园的西北角，规划总面积约3300亩，其中水面面积700亩，水质优良，并有3公里长的环湖绿道，是休闲散步、锻炼身体、呼吸新鲜空气的好去处。

　　A2户型建筑面积约95㎡三房，南北通透，动静分区。双卧朝南，分别带有飘窗，采光、通风好。朝北次卧可以根据家庭生活空间加以改造、利用率高。

　　优惠：文一泰禾合肥院子清盘特惠：推出10套特价房，最高总价可优惠48万。

　　其中，21-103室，总价优惠48万，面积为330㎡，带有地下室和私人院落。

　　“一合一院，四字方正”说的就是合肥院子。大多数人买房子都梦想能带有一个院子，不为空间有多大，能在其中养养花，种种草，晒晒太阳都是极好的，合肥院子就满足了这一需求，四四方方的院子，院外世界，院里是家。

　　项目位于四里河板块，合肥最早被冠以“富人区”的区域，得益于山水环境及优质教育资源的汇集。

　　泰禾院子系周边有31万方董铺湖、27.6万方大房郢水库、4000亩森林公园、1050亩植物园。而教育资源上，南门小学和45中及42中校区、永红路小学本部，还是很有吸引力的。

　　个别商业产权的项目以特价房为噱头，这类房源的特点是户型面积小、总价低、地理位置成熟。但此类房源只有40年的使用产权，水费、电费等支出较住宅高很多。专业人士提醒，要关注所要买的特价房是否会烂尾，了解清楚产权归属，避免出现不必要的争执。

　　限时签约是指购房者认购之后一般只付很少的一笔定金，然后通常是7天之内签约，有的开发商则缩短为3天，不给购房者考虑时间。提醒购房者不要表现出买房的迫切心情，也不要受售楼处现场氛围影响，一定要头脑冷静，可以仔细看看房子。

　　在购买特价房时，购房者要看开发商的手续是否齐全，了解清楚开发商的资质，避免一些不具备开发资质或者没有出售证照的开发商，把一些问题房拿出来以特价为噱头，让购房者上当。

　　最后，目前大部分楼盘每周都会释放一些打折、一口价房源，购房者不妨多看看，有适合自己的早点入手。